希腊 黄金签证

希腊政府于2013年4月推出【25万欧元购房移民】的政策，2015年7月9日，希腊通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，可以带配偶、21周岁以下子女、自己与配偶的父母一同获得希腊绿卡（**居留身份）。

2023年8月1日，部分地区的投资门槛涨价至50万欧元，且投资者只能购买1套房产，不能采用多套叠加的方式；

2024年9月1日，希腊正式进入25万欧、40万欧、80万欧“三轨并行”时代，25万欧仅能购买商改住项目。

1、25万欧元投资政策(不限区域):

·可投资保护性建筑；在续签居留许可时，建筑物的修复(按照保护建筑的要求)必须已完成；

·可投资具有其它性质的建筑，如商业（商改住项目）、工业、酒店等；如果是工业性质，许可在变更前要有5年空置期)，且用途(许可)需转为住宅性质，用途(许可)转换必须在提交黄金居留许可申请之前全部完成。

2、40万欧元投资政策：

除80万欧元区域之外的其他地区，通常为偏远、人口稀少地区，投资额上涨至40万欧元，且必须购置一套120㎡以上房产。

3、80万欧元投资政策：

阿提卡大区（包含比港和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（包含克里特岛）涨价至80万欧元投资额，且必须购置一套120㎡以上房产。

80万欧元或者40万欧元政策区域房产不得用于短期租赁，也禁止改住宅为商用。

1. 主申请人年满18岁；

2. 配偶及21岁以下子女、父母可随同申请；

3. 在希腊购买25万欧元以上的房产；

总办理周期：8-12个月

Step1. 咨询并签署移民服务合同，缴纳服务费；

Step2. 网络选房，选定后支付房产定金，签署预订协议；

Step3. 与律师楼签署法聘协议，签署POA；

Step4. 支付各项开支费用；

Step5. 签署购房合同，支付房款，获得土地注册证明，房产过户；

Step6. 准备申请文件，同时购买保险；递交移民申请；

Step7. 入境希腊采集生物信息（递交起12个月内）；

Step8. 拿到希腊蓝纸（一般为递交申请当天）；
Step9. 获批、领取居留卡。

1. 护照、照片

2. 医疗保险证明
3. POA/授权书
4. 土地注册证明
5. 购房合同
6. 出生证明
7. 结婚证
8. 亲属关系证明
9. 同意声明书

（以上费用仅供参考，具体以实际产生为准）